Арендованные квартиры можно выкупать

12 февраля 2013 г.
Просмотров: 1090
Длительность: 01:46

Арендованная квартира может стать вашей собственной, для этого нужно заключить специальный договор с нынешним владельцем квартиры и заверить его у нотариуса. Владелец квартиры устанавливает стоимость жилья и разбивает ее на ежемесячные платежи.

По условиям договора арендатор обязанный вовремя сплачивать арендную плату, содержать жилье в надлежащем состоянии, проводить текущие ремонты, предоставлять арендодателю доступ до жилья, если это предусмотрено условиями договора.

Аренда с правом выкупа для Украины это новинка, которая не обретет большой популярности. Потому что владельцу невыгодно продавать квартиру в рассрочку, поскольку цены на жилье постоянно меняются и чтоб заработать больше пройдется перезаключать сделку. Конечно, если возможные колебания стоимости недвижимости заранее учесть в договоре. Кроме того у арендатора могут начаться финансовые проблемы и он не сможет погашать задолженность.

Подобные сделки могут широко использоваться мошенниками. Если договор признается недействительным, владелец квартиры обязан выплатить лицу, которое снимает жилье,  все деньги, которые тот уже заплатил. Поэтому арендаторы заинтересованы в том, чтоб с ними разорвали договор, так они получать обратно свои деньги и бесплатно поживут в квартире.